2002〜2012年築, 専有面積21.93㎡〜41.93㎡の平均販売価格
東京都
131.3万円/㎡
前年比+12.0%
杉並区
109.5万円/㎡
前年比+10.9%
ベルアルシェ東高円寺
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩7分
2007年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 31.93㎡の場合
相場
3,879万円
121.5万円/㎡
2,685
3,481
4,277
5,073
AI査定結果
推定相場価格
3,879万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,277万円
109.0万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ベルアルシェ東高円寺
4,280万円（134.0万円/㎡）/ 3階 / 31.93㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は110.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,280万円 | 134.0万円 | 3階 | 31.93㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/30 | 4,280万円 | 118.1万円 | 2階 | 36.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/27 | 4,280万円 | 130.5万円 | 2階 | 32.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 3,280万円 | 100.0万円 | 2階 | 32.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,480万円 | 105.8万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 121.3万円 | 3階 | 32.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,498万円 | 112.0万円 | 3階 | 31.22㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/23 | 3,580万円 | 114.7万円 | 3階 | 31.22㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/06/04 | 2,780万円 | 90.5万円 | 1階 | 30.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/25 | 2,980万円 | 93.3万円 | 4階 | 31.93㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/04/25 | 2,980万円 | 93.3万円 | 1階 | 31.93㎡ | 1DK | 北東 |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は116.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 4,280万円 | 134.0万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,198万円 | 139.9万円 | 30㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/01 | レジデンシャルステート中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,180万円 | 117.3万円 | 35.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/29 | プリムローズ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 122.5万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2021/12/05 | レ・ベント高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 2,980万円 | 117.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/15 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 3,980万円 | 119.2万円 | 33.39㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 2011年 | 8戸 | 木造 |
| 2024/04/13 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 3,180万円 | 103.6万円 | 30.69㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,200万円 | 101.4万円 | 31.55㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅9分 | 4,680万円 | 125.7万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | AXAS高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 117.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/30 | セントパレス方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅2分 | 3,580万円 | 121.8万円 | 29.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2021/05/07 | グランスイート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 4,280万円 | 119.1万円 | 35.93㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅6分 | 3,280万円 | 108.3万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/19 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,880万円 | 114.0万円 | 34.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/29 | フェニックス高円寺伍番館 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,080万円 | 109.1万円 | 28.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/28 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 3,699万円 | 102.3万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/20 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 4,500万円 | 146.8万円 | 30.65㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/20 | 滝澤ビル 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,880万円 | 114.0万円 | 34.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | 日神デュオステージ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,100万円 | 102.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/20 | ダイナシティ方南町 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 3,680万円 | 104.8万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、杉並区では10.9%上昇しています。
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