ベルアルシェ東高円寺

  • 東京都杉並区和田一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
4,280万円
130.5万円/㎡
相場
4,184万円
127.6万円/㎡
3,028
3,799
4,570
5,341
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,570万円
115.8万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ベルアルシェ東高円寺
4,280万円（130.5万円/㎡）/ 2階 / 32.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は120.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,280万円130.5万円2階 32.8㎡ 1LDK南西
2026/02/144,180万円136.1万円2階 30.71㎡ 1LDK北東
2026/01/153,980万円129.6万円2階 30.71㎡ 1LDK北東
2025/11/173,480万円106.1万円2階 32.8㎡ 1LDK南西
2025/10/243,790万円123.4万円2階 30.71㎡ 1LDK北東
2025/10/033,890万円126.7万円2階 30.71㎡ 1LDK北東
2025/08/293,980万円124.6万円2階 31.93㎡ 1DK-
2025/06/283,980万円124.6万円3階 31.93㎡ 1DK北東
2025/05/024,280万円134.0万円3階 31.93㎡ 1DK北東
2025/04/304,280万円118.1万円2階 36.25㎡ 1DK北東
2024/12/163,280万円100.0万円2階 32.8㎡ 1R南西
2024/11/243,480万円105.8万円2階 32.89㎡ 1LDK南西
2024/11/183,980万円121.3万円3階 32.8㎡ 1LDK南西
2024/06/233,498万円112.0万円3階 31.22㎡ 1DK北東
2024/05/233,580万円114.7万円3階 31.22㎡ 1DK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ベルアルシェ東高円寺
杉並区和田一丁目
東高円寺駅7分 4,280万円130.5万円32.8㎡1LDK2階 / 4階建 南西2007年27戸RC
2024/02/29パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 3,780万円105.1万円35.96㎡1LDK8階 / 10階建 北2010年47戸RC
2024/10/21ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 4,680万円115.4万円40.56㎡1LDK2階 / 3階建 南東2012年21戸RC
2025/04/11AXIA西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/08/27アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,090万円107.8万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/10/17ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,380万円137.3万円39.18㎡1DK4階 / 4階建 南西2003年22戸RC
2023/08/06ルーブル荻窪伍番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 4,180万円103.5万円40.38㎡2K5階 / 5階建 南東2009年74戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 5,299万円131.1万円40.42㎡1LDK3階 / 5階建 北2003年43戸RC
2026/02/01D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,480万円152.8万円35.86㎡1LDK4階 / 5階建 南西2006年31戸RC
2024/05/19ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 2,740万円99.8万円27.45㎡2K1階 / 5階建 北2007年35戸RC
2025/09/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,080万円149.5万円33.98㎡1LDK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2025/07/25ビバリーホームズ荻窪II
杉並区天沼二丁目
荻窪駅14分 2,740万円105.8万円25.91㎡1K5階 / 5階建 -2010年25戸RC
2025/10/31セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 3,480万円98.9万円35.2㎡1K4階 / 3階建 南西2002年45戸RC
2025/12/01アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,780万円126.9万円37.68㎡1LDK5階 / 8階建 東2005年52戸RC
2025/04/10エクセレントシティ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 4,200万円132.2万円31.77㎡1LDK8階 / 12階建 西2012年40戸RC
2025/11/16クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 3,980万円136.0万円29.26㎡1R7階 / 13階建 北東2006年54戸RC
2025/12/15プライブ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 3,780万円104.2万円36.27㎡1LDK8階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2023/09/11エスタシオン阿佐谷
杉並区阿佐谷北三丁目
阿佐ケ谷駅10分 3,480万円110.5万円31.48㎡1K3階 / 6階建 南東2009年26戸RC
2024/02/08パテラスクエア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅8分 3,280万円100.5万円32.65㎡1LDK1階 / 8階建 -2008年16戸SRC
2026/02/10レクシオ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅15分 4,380万円128.4万円34.11㎡1LDK8階 / 9階建 南西2005年32戸RC
2025/11/10パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 3,450万円101.5万円33.98㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年62戸RC
2025/02/05サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅6分 4,780万円131.1万円36.47㎡1LDK4階 / 5階建 東2003年37戸RC
2025/02/09デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 4,580万円138.5万円33.06㎡1LDK7階 / 10階建 南2002年46戸SRC
2025/05/25XEBEC高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅8分 2,990万円102.5万円29.18㎡1K3階 / 7階建 -2012年40戸RC
2025/04/10フィットエル阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅4分 5,280万円140.8万円37.49㎡1LDK1階 / 4階建 北2005年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は杉並区の平均と比較して10%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
118.6万円/㎡
前年比+3.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルアルシェ東高円寺
所在地東京都杉並区和田一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
築年月2007年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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